Menu
e-shop
Někteří lidé obdrželi od Pozemkového fondu ČR výzvu, aby buď vrátily pozemky, které byly součástí restitučního vyrovnání, nebo doplatily jejich cenu. Úřad to zdůvodňuje tím, že původní ocenění restitučních nároků bylo chybné a chce se dohodnout na nápravě.
Na chyby v oceňování restitučních nároků se podle ředitele Pozemkového fondu ČR Radima Ziky přišlo díky operativní kontrole oceňování restitučních nároků, která byla minulý rok provedena v působnosti Hlavního města Prahy. Při kontrolách restitučních nároků bylo údajně objeveno až 800 problematických spisů. Oceňování restitučních nároků přitom prováděli znalci najatí Pozemkovým fondem ČR. Podle některých zdrojů se ve spisech objevují i případy, že původní znalec ocenil restituční nárok jako pole. Nyní však po kontrole přišel jiný znalec s tím, že jde o stavební plochu. Pozemkový fond údajně požaduje pozemek zpět a kritizuje také počínání znalců.
Zika upřesnil, že nápravná opatření se týkají celkově 76 pravomocných rozhodnutí Pozemkového úřadu Praha. Podle něj bylo obesláno 168 oprávněných osob s informací o aktuální výši jejich restitučního nároku uznávaného Pozemkovým fondem ČR k letošnímu 31. červenci 2010. Sporné případy chce fond řešit dohodou.
Zika uvedl, že Pozemkový fond ČR si neklade prvořadě za cíl získání pozemků zpět od restituentů. Snaží se pouze napravit chyby, které zjistil během kontroly. „Lze konstatovat, že v některých případech byly Pozemkovým fondem ČR plněny restituční nároky na základě chybného ocenění a tedy neplatného právního úkonu. Proto musí tuto situaci řešit jako bezdůvodné obohacení na úkor státu,“ konstatoval s tím, že sporné případy chce fond řešit dohodou.
Prezident Agrární komory ČR Jan Veleba prohlásil, že tento případ představuje jen pokračující projev jednostranného chování státu vůči zemědělcům. „Pokud stát udělá chybu, měl by si zodpovědnost za ni nést sám,“ míní Veleba. Podobného názoru je i předseda Asociace soukromého zemědělství ČR Josef Stehlík. Podle něj by za chyby, které provedl v oceňování úřad, měl být postižen on a ne restituenti. Předseda Zemědělského svazu ČR Miroslav Jirovský se domnívá, že problémy s vydáváním pozemků mohly vzniknout právě tak, že zemědělská půda byla následně využita k jiným účelům, například ke stavebním. Připomněl, že kvůli řešení takových otázek byl ve Francii zřízen orgán, který kontroluje při prodeji půdy veškeré smlouvy. Dohlíží na to, aby nedošlo k převodu zemědělské půdy za ceny, které jsou významně odlišné od cen, běžných při daném využití pozemků. Tento úřad může v případě nějakých velkých rozdílů smlouvy do dvou let zrušit, sdělil Jirovský. Každý konkrétní případ se podle něj musí posuzovat individuálně.
S tím souhlasí i Zika. Pozemkový fond ČR se snaží napravit chyby při oceňování restitučních nároků a současně nijak nepoškodit klienty. Proto také opakovaně od února 2010 rozesílal oprávněným osobám dopisy a žádal je buď o dodatečné doložení dokladů nebo o vrácení částky o niž svůj nárok přečerpali, případně o navrácení pozemků. „Všichni oslovení klienti mají možnost dodatečně předložit doklady, kterými by výši nároku opodstatnili. Kde to již nebude možné a klient svůj nárok nedoloží, bude Pozemkový fond ČR dále jednat o řešení této situace,“ uvedl Zika s tím, že krajní možností je předání celé záležitosti soudu.
Podle právníků však není výzva fondu vracet půdu nebo parcely natolik závazná, jak se může zpočátku zdát. „Postup při nápravě těchto nesrovnalostí může být problematický - zejména z toho důvodu, že již jsou uzavřeny smlouvy,“ řekl expert na restituční a vlastnické právo Tomáš Těmín.
Pro přidávání komentářů se musíte nejdříve přihlásit.
My jsme si koupili stavební pozemek už před dvěma lety. Než jsme ale vyřídili povolení a další potřebné věci, tak jsme začali stavět až letos na jaře. Snažím se všechno nějak dohnat, abychom se mohli konečně nastěhovat. Když jsem dělal základy, tak mi padla do oka tato půjčovna rypadel https://www.isermat.cz/category/rypadla/ , takže jsem je měl během dne připravené. Teď bych potřeboval najít nějakého pomocníka na dodělání vnitřku.