31.01.2025 | 08:01
Autor:
Kategorie:
Štítky:

Hektar půdy loni stál 360 360 Kč, meziročně o 4,8 procenta více, půda zdraží i letos

Hektar zemědělské půdy stál loni 360 360 korun, což je o 4,8 procenta víc než v roce 2023, kdy hektar půdy stál 343.725 korun. Vyplývá to ze zprávy o trhu s půdou, kterou  poskytla společnost Farmy.cz. Cena půdy podle dat společnosti roste dlouhodobě, za posledních deset let vzrostla o 220 000 korun za hektar. Podle oslovených odborníků bude cena růst i nadále. Agrární komora ČR upozornila na to, že následkem zdražování půdy roste také cena pachtovného, což se promítá do vyšších nákladů zemědělců na produkci potravin.

Co ovlivňuje cenu půdy?

Cenu půdy ovlivňuje lokalita, kvalita, úrodnost, ale i úroková sazba. "Například pozemky přímo sousedící s lesem jsou levnější vzhledem k vyšším ztrátám, způsobených konzumací úrody zvěří," uvedl Miroslav Rytíř ze společnosti Agro21 zabývající se organizací nákupu zemědělské půdy.
Podle realitního portálu Mojepole.cz, který zprostředkovává prodej pozemků, je půda nejdražší v okolí velkých měst a ve významných zemědělských lokalitách. "Nejlevnější pak bývají pastviny na horských svazích, které jsou těžko přístupné technikou," uvedl ředitel portálu Lukáš Cibulka.
Zpráva o trhu s půdou uvádí, že loni se zemědělská půda obchodovala nejčastěji za ceny v rozmezí 30 až 50 korun za metr čtvereční. Cena orné půdy byla v průměru o 24 procent vyšší než v případě trvalých travních porostů. Podle dat portálu Mojepole.cz činí rozptyl cen 25 až 150 korun za metr čtvereční.

Cena dále poroste

Cibulka očekává, že ceny zemědělské půdy porostou i v letošním roce. Budou podle něj z velké části kopírovat vývoj cen nemovitostí, nárůst cen odhaduje od pěti do deseti procent. Mírný nárůst cen očekává také Rytíř.
Zemědělcům vadí, že cena půdy zvyšuje i pachtovné, tedy částku za dočasné užívání zemědělské půdy. Pachtovné se nejčastěji pohybuje od 3000 do 7000 korun za hektar ročně, uvádí Farmy.cz. Podle Českého statistického úřadu pachtovné loni meziročně zdražilo o 2,6 procenta. Státní pozemkový úřad loni po deseti letech navýšil sazby za pronájem zemědělské půdy ve vlastnictví státu.*

zemědělská krajina

Napsat komentář

Napsat komentář

deník / newsletter

Odesláním souhlasíte se zpracováním osobních údajů za účelem zasílání obchodních sdělení.
Copyright © 2025 ČTK. Profi Press, s.r.o. využívá zpravodajství z databází ČTK, jejichž obsah je chráněn autorským zákonem. Přepis, šíření či další zpřístupňování tohoto obsahu či jeho části veřejnosti, a to jakýmkoliv způsobem, je bez předchozího souhlasu ČTK výslovně zakázáno.
crossmenuchevron-down