Vládní novela devizového zákona, kterou všera Poslanecká sněmovna postoupila do závěrečného čtení, počítá s tím, že cizinci ještě pět let po vstupu země do EU nebudou moci u nás vlastnit nemovitosti. Výjimkou budou lidé, kteří budou mít v tuzemsku přechodný nebo trvalý pobyt. Čeští zemědělci mají být při nákupu půdy chráněni ještě o dva roky déle, tedy do roku 2011.
Kromě toho, že na koupi pozemků a domů nebudou mít zřejmě až do roku 2009 nárok cizinci, kteří v ČR nebudou mít pobyt, nemovitosti nezískají ani společnosti, které v Čechách nebudou mít sídlo, pobočku nebo zastoupení. Odlišná pravidla budou pro občany EU platit také pro nabývání objektů vedlejšího bydlení, například chat a chalup. Odborníci na reality ale soudí, že omezení cizinců při nákupu nemovitostí v ČR je zbytečné, protože jej lze snadno obejít.
Domácí zemědělci mají být v Evropské unii chráněni při nákupu půdy před zahraniční konkurencí po dobu prvních sedmi let. Zahraniční fyzické a právnické osoby nebudou moci podle úpravy po tuto dobu kupovat v tuzemsku zemědělskou ani lesní půdu. Opatření má chránit rovněž české zemědělce před tím, aby jim pozemky nevykoupili zpravidla kapitálově silnější zahraniční zájemci.