Zvýhodněný nákup půdy je omezen

Program Půda, který umožňuje zájemcům získat tříprocentní úrokovou dotaci k úvěrům na nákup zemědělské půdy, definitivně končí letos koncem prosince. Vzhledem k tomu, že finanční příspěvek poskytovaný Podpůrným a garančním rolnickým a lesnickým fondem není zanedbatelný, lze očekávat že letošní zájem zemědělců převýší možnosti fondu a ten bude nucen příjem žádostí o podporu zastavit před koncem stanoveného termínu, upozornil mluvčí GE Money Bank Milan Kříž a dodal, že proto je příhodná doba pro zvýhodněný nákup půdy právě nyní.

Banka zemědělcům nabízí kromě pomoci se získáním státní podpory také hypoteční úvěr na nákup půdy. Celkový objem prostředků, který jim pro tyto účely doposud poskytla, překročil již miliardu korun, uvedl Kříž.
Podpůrný a garanční rolnický a lesnický fond (PGRLF) poskytuje dotace úrokové sazby na nákup nestátní zemědělské půdy. V rámci programu Půda mají zemědělci možnost získat zpět tři procenta z úroků, které za úvěr zaplatí. Zájemcům do čtyřiceti let věku může být podpora navýšena ještě o jedno procento.
„Polovina všech dotací z PGRLF míří k zemědělcům, kteří k financování nákupu zemědělské půdy využili úvěr od GE Money Bank,“ říká manažerka zemědělských produktů GE Money Bank Iva Prokopová. „Vlastnictví zemědělské půdy je jednou z klíčových otázek pro každého zemědělce. Proto ti, kteří s nákupem půdy ještě váhají, mají nyní jednu z posledních příležitostí, jak půdu pořídit ještě za výhodných podmínek, tedy s využitím dotací,“ dodala Iva Prokopová.
Zemědělci v ČR z 90 % hospodaří na pronajaté půdě a s nákupem půdy váhají. Častým argumentem je především výše investice, kterou si nákup půdy žádá. Přitom příjem dalších dotací z EU i státního rozpočtu závisí na obhospodařované ploše. V případě nákupu zemědělské půdy poskytuje GE Money Bank dlouhodobý hypoteční úvěr. Podmínky tohoto úvěru odpovídají podmínkám podpory PGRLF.
Výhodou hypotečního úvěru na nákup půdy od GE Money Bank je možnost získat půjčku formou schváleného limitu. Jeho výši si klient může určit i před tím, než začne s konkrétními vlastníky jednat. Po schválení limitu má až dvanáct měsíců na to, aby s majiteli půdy zahájil jednání o prodeji, uzavřel kupní smlouvy a jednotlivé nákupy financoval. Velkou výhodou limitu na nákup půdy je jistota finančních prostředků, protože výše limitu je již schválena a mezi bankou a klientem je podepsána úvěrová smlouva.
Specifikace úvěru na financování nákupu zemědělské půdy:
• minimální výše úvěru je 300 tisíc korun (maximální výše není omezena),
• úvěr až do výše 90 % kupní ceny zemědělské půdy,
• splatnost úvěru od 10 do 20 let,
• zajištění úvěru nakupovanou zemědělskou půdou,
• dotace PGRLF na úhradu části úroků se poskytuje na úvěr maximálně 10 milionů korun (úvěr lze poskytnout i bez dotace PGRLF),
• úrokové sazby k tomuto úvěru jsou sjednávány individuálně a mohou být jak plovoucí, tak fixní (fixace na jeden rok až deset let). Typ úrokových sazeb lze v průběhu splácení měnit.